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农村自建房标准合同范本 点击: 次 | 2011/12/20 | [加入收藏]

    随着大家的生活水平提高,农村自建别墅也越来越多,但是由自建别墅引发的施工经济纠纷案件也不断的增加,所以在这里提醒大家,在施工之前,为了大家的利益有必要签注一份合同,自建房合同范本如下:

                           农村建房合同样本(格式范本)
 
                甲方:____________(姓名,身份证号码)

             乙方:____________(姓名,身份证号码)

  甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。

  一、双方权利义务

 ?、奔追礁涸鹛峁┦?、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

 ?、惨曳骄哂写邮屡┐宸课萁ㄉ璧某墒炀?,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。

 ?、辰涟杌?、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

 ?、垂て诖樱撸撸撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷湛冀ㄉ?,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

 ?、狄曳郊忧慷云淙嗽钡陌踩逃?,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

 ?、兑曳剿羧嗽钡墓ぷ时ǔ暧梢曳礁涸鹬Ц?,与甲方无关。

  二、质量要求

 ?、币曳接Φ北咀疟V时A康脑?,按照图纸施工,加强质量管理。

 ?、仓匾┕す蹋喝绲鼗?、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

 ?、臣追椒⑾忠曳皆谑┕す讨杏型倒ぜ趿?、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

 ?、捶课萁ǔ珊笠荒昴?,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

  三、付款方式

 ?、惫こ炭罱崴惴绞剑阂越ǚ棵婊扑?,每平方米人民币___元。

 ?、哺犊钍奔洌旱谝淮胃犊钤谑┕た己螅撸撸咛炷?,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

  四、违约责任

 ?、庇捎诠こ讨柿看锊坏揭蟮?,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

  2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

  3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

  五、争议解决办法

 ?、狈⑸贤槭?,双方应友好协商。

 ?、踩缧滩怀?,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

  六、附则

 ?、北竞贤皇搅椒?,甲乙双方当事人各执一份。

 ?、脖竞贤郧┒┲掌鹕?。

 ?、骋陨虾贤?,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

                                                                 甲方签字:

                                                                乙方签字:

                                                                        年  月  日

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